Rechtliche Grundlagen

Die wichtigsten Rechts­grund­lagen für die Genehmigung eines Bauvorhabens in Frankfurt am Main sind die Hessische Bauordnung (HBO) und das Baugesetzbuch (BauGB).

In der HBO ist festgelegt, 

  • wie ein Bauvorhaben ausgeführt werden muss, 
  • welche bautechnischen Anforderungen (z. B. beim Brandschutz oder der Standsicherheit) zu stellen sind,
  • wann das Bauvorhaben den Nachbarn beeinträchtigt und 
  • ob es eine Genehmigung benötigt.

Das Baugesetzbuch enthält die Grundlagen des Planungsrechts, welches regelt, ob ein Bauvorhaben an einem bestimmten Ort grundsätzlich zulässig ist. Das Baugesetzbuch wird durch die Bau­nutzungs­verordnung, die in Frankfurt geltenden Bebauungspläne und planungs­rechtlichen Satzungen konkretisiert.

Wir geben Ihnen hier die Möglichkeit, diese Rechts­grund­lagen einzusehen; Auskünfte über Bebauungspläne und andere Satzungen erhalten Sie über das digitale Auskunftssystem planAS des Stadt­planungs­amtes oder beim Sachgebiet 'Beratung und Antrags­annahme' der Bauaufsicht Frankfurt.


Landesrecht