Öffnungszeiten

Antragsannahme

Mo, Di, Do, Fr
8:30 - 12:30 Uhr
(Montags nur nach vorheriger Terminvereinbarung!)

Archiv

Mo, Di, Do, Fr
8:30 - 12:30 Uhr

Bezirksabteilungen und übrige Bereiche

Di + Do
8:30 - 12:30 Uhr

Lexikon

In unserem Lexikon können Sie direkt zum gesuchten Begriff springen.

ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ

Ich bin Nachbar und möchte wissen, …

… warum eine Baugenehmigung erteilt worden ist, ohne mich zu beteiligen?

Dass Sie als Nachbar nicht benachrichtigt wurden, kann mehrere Gründe haben:

Sie sind kein Nachbar im Sinne der HBO:

Mieter oder Pächter eines Grundstücks sind nicht Nachbarn im Sinne des Öffentlichen Nachbarrechts der HBO.

Das Bauvorhaben betrifft Ihr Grundstück nicht:

Unter „Nachbarn“ im Baugenehmigungsverfahren versteht das Gesetz die Eigentümer (auch Erbbauberechtigte oder Nießbraucher) eines benachbarten Grundstücks,

  • das unmittelbar an das Baugrundstück angrenzt (hierzu zählen auch Grundstücke, die nur zu einem kleinen Teil am Baugrundstück liegen).
  • das durch das Bauvorhaben in seinen schutzwürdigen Belangen beeinträchtigt werden kann. Dies kann z.B. auch ein gegenüberliegendes Nachbargrundstück sein, sofern die Abstandsfläche die Straßenmitte überschreitet. Nachbar im Sinne des Planungsrechts können auch alle im Plangebiet anrainigen oder betroffenen Nachbarn sein.

Ihre Zustimmung lag der Bauaufsicht bereits vor:

Falls Sie bereits im Vorfeld dem Bauvorhaben zugestimmt haben, werden Sie von der Bauaufsicht nicht erneut benachrichtigt. Sie erhalten dann jedoch eine Benachrichtigung über die Erteilung einer Baugenehmigung.

Alle nachbarschützenden Vorschriften werden eingehalten:

Die Nachbarschaft wird im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens dann benachrichtigt, wenn nachbarschützende Vorschriften verletzt werden. Zu den nachbarschützenden Vorschriften gehören zum Beispiel die Abstandsregeln von baulichen Anlagen. Auch planungsrechtliche Regelungen können nachbarschützenden Charakter haben.